Vente
de bâtiments d'élevage canin
ou de pension canine |
- Page mise à
jour le mercredi 24 février 2010 à 18 heures 20 minutes
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Vends élevage canin
(sans cheptel) pouvant servir comme élevage, pension ou refuge
sur une propriété de 3600 m² cadastrés.
La propriété
comprend une maison de 105 m² (travaux à prévoir)
dont deux extansions en parpaing adossés à la maison,
une sur le côté et une à l'arrière.
Cette
maison est ancienne gare C.B.R. (Chemin de Fer de la Banlieue de Reims)
construite en 1898 et ayant perdu sa vocation de gare depuis la Première
Guerre Mondiale.
La Maison
comprend :
- au rez-de-chaussée :
- une grande pièce
double
- une salle d'eau,
une chaufferie
- une pièce
à aménager
- au premier étage :
- une grande chambre
- deux petites chambres
- une grande chambre à
isoler et à aménager
- un petit grenier
- au second étage :
- des combles aménageables
- en sous sol :
- une cave de 16
m²
Une dépendance
aménageable séparée de la maison de 58,24 m²
en parpaings servant à ce jour de garage et de stockage.
Deux chenils
:
- un de 238,32 m² (aménagé en 12 box
de 15 m² et fermé sur les 4 côtés dont 18
m linéaires cumulés de portes coulissantes)
- un de 159,12 m² (à aménager
et à fermer sur le 4° côté)
Vue générale de le propriété depuis la
RD 980.
La Commune
d'Olizy ne possède pas de P.O.S. (Plan d'Occupation des Sols)
ce qui laisse une marge de manoeuvre assez vaste en matière
d'aménagement de la propriété et de constructions
supplémentaires.
La propriété
se situe en bordure de la départemental 980 (qui va de Reims
à Château-Thierry) dans le département de la Marne
(limite ouest) à une centaine de mètre du département
de l'Aisne.
| Elle est située
en bordure de l'autoroute A4 à 2,2 kms de la sortie N°21
"Dormans" soit : |
| - à |
25 |
kilomètres
d'Epernay |
| - à
|
27 |
kilomètres
de Reims |
| - à
|
62 |
kilomètres
de Châlons-en-Champagne |
| - à
|
119 |
kilomètres
de Paris-Centre |
| |
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| Vue de le
propriété depuis la RD 980. |
Vue depuis
l'arrière de la propriété au moment des travaux. |
Les chenils
répondent aux normes en vigueurs des Directions des Services
Vétérinaires avec pente à 5%, collecteurs d'eaux
usées, couloir "technique" de desserte des box.
Deux fosses
toutes eaux de 5000 litres raccordées chacune à un terrain
d'épendage de 72 mètres desservant individuellement
chacun des chenils.
Une une fosse étanche de 5000 litres pour les excréments
solides collectés manuellement.
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Photo de
l'installation d'une des trois fosses
au moment des travaux. |
Photo d'un
des deux terrains d'épendage
au moment des travaux. |
Autorisation
49 chiens, possibilité de dossier "commodo incommodo"
pour d'avantage de chiens (dossier en cours interrompu cause cessation
d'activité pour raisons de santé).
Il n'existe aucune autre construction dans un rayon de près
d'un kilomètre.
Possibilité de céder en outre les plans d'architecte
diplômé d'état réalisés pour la
construction d'une nurserie de 142 m².
Pour
tous renseignements :
06.22.57.26.10 |
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Photo
du plus grand des deux chenils (ci-dessus)
composé de 12 box de 15 m² comme celui photographié
ci-contre.
La photo
a été prise toutes portes ouvertes
(les porrtes représentent 18 mètres
sur les 36 mètres de façade du bâtiment.
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| Photos
du salon après les travaux de rénovation. |
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Les cercles
matérialisent des rayons de 2,5 km, 5 km, 7,5 km et 10
km
autour de la propriété. |
